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  EN ESTRIE / Memphrémagog

Le prix moyen d’une maison dans la MRC de Memphrémagog est de 491 000$

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Daniel Campeau Par Daniel Campeau
redaction@estrieplus.com
Lundi le 6 juin 2022      

La MRC Memphrémagog continue d'observer une forte demande de propriétés. Cependant au cours des mois de mars et avril 2022 dans la région, les ventes de propriétés unifamiliales ont diminué de 27,2 % comparativement à la même période en 2021. En avril, le nombre d'inscriptions de maisons unifamiliales en vigueur a pour sa part fléchi de 25,3 % d'une année sur l'autre.

D'ailleurs selon des courtiers immobiliers de l'Estrie, il y a de nouvelles inscriptions dans tous les types de propriétés actuellement, ce qui pourrait alléger un peu la concurrence sur le marché, mais l'offre devrait demeurer insuffisante pour avoir une incidence tangible sur le prix des maisons, à court ou moyen terme ».

À l'heure actuelle le prix médian d'une maison unifamiliale dans la MRC Memphrémagog a donc atteint 491 000 $ au cours des mois de mars et avril 2022, augmentant de 16,9 % d'une année sur l'autre. En ciblant plus précisément les propriétés de villégiature de la MRC, qui peuvent comprendre les bords de l'eau et accès à l'eau, le prix médian dépasse alors les 800 000 $.

L'Estrie a beaucoup à offrir sur le plan des loisirs et activités extérieures hiver comme été et toujours selon les courtiers avec un budget sous les 700 000 $, les acheteurs doivent penser à des compromis, comme la possibilité de s'éloigner de Magog pour trouver une propriété près d'un plan d'eau. De plus présentement  les acheteurs à la recherche d'un bien pour y faire de la location doivent savoir que de nombreuses municipalités du Québec sont aussi actuellement à revoir la réglementation des  locations court terme et les règles en vigueur de leur territoire en la matière, ce qui pourrait affecter la vocation souhaitée des acheteurs, le cas échéant.


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