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Ai-je besoin d’un courtier immobilier pour acheter une maison ?

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Mardi le 6 février 2018      

Acquérir une propriété est l’une des tâches les plus importantes dans une vie. C’est le lieu où l’on compte faire sa vie avec sa famille, c’est la raison pour laquelle il est capital de bien l’exécuter. Pour ce faire, il est possible de s’attacher les services d’un courtier immobilier. Ce dernier aura pour rôle d’aider son client à trouver le meilleur produit et à un prix abordable. Toutefois, il faudra le rémunérer et à partir de là, l’agent immobilier fera partie de la transaction. Cela aura pour conséquence un changement dans les termes du contrat d’achat ou de vente de la maison.

Les avantages de s’octroyer les services d’un courtier immobilier
Acquérir une propriété est une opération assez difficile à mener. Il y a beaucoup de conditions à respecter. En effet, il est nécessaire de trouver au préalable trouver un bon produit, l’avoir à un prix convenable et cela n’est pas à la portée de tous. Il est ainsi parfois nécessaire de s’octroyer les services d’un courtier immobilier. Ce dernier peut jouer un très grand rôle dans l’achat d’une maison. Il sert d’intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur. Par conséquent, il sera le seul en contact avec le vendeur. Cet agent immobilier aura aussi le pouvoir de mener les négociations pour le prix d’achat de la maison. Après chaque réunion avec le vendeur, il devra faire un compte rendu à l’acheteur. Avec ses connaissances en la matière, ce dernier sera à même de trouver le prix juste pour un produit donné. À partir de là, vous n’aurez plus qu’à accepter ou pas le prix qui est proposé.

Il faut toutefois savoir que le courtier immobilier devra être rémunéré et cela aura des répercussions dans le contrat.

Les inconvénients de s’offrir les services d’un courtier immobilier
Il est important de savoir que les démarches pour l’achat d’une maison resteront toujours les mêmes que vous vous fassiez aider par un courtier immobilier ou non. Il peut être d’une très grande utilité d’une part, mais d’autre part, il est tout de même possible de s’en passer. En effet, dans une transaction de ce type, cet agent immobilier peut être en mesure de faciliter l’opération. Cependant, sa présence forcera tout de même les différentes parties au contrat à devoir en changer quelques termes afin de pouvoir le rémunérer. En général, cette rémunération se caractérise sous forme d’une commission qui sera prélevée sur le prix d’achat ou de ventre du produit en question. Elle peut varier selon le pourcentage convenu entre les différentes parties aux termes du contrat et cela peut devenir assez désavantageux du point de vue financier pour l’acheteur comme le vendeur. De plus, il y a les limites concernant l’activité de courtage. En effet, un courtier immobilier n’est pas habilité à donner des conseils juridiques à ses clients.

Se procurer les services d’un courtier immobilier peut être utile, mais n’est pas obligatoire dans une opération d’achat d’une propriété. D’autant plus qu’avec ou sans leur présence, la transaction peut se dérouler normalement.


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