Vous savez que
votre toiture est l'une des parties les plus importantes de votre maison, car
elle protège le reste de la maison des dégâts d'eau et de l'exposition aux
intempéries. Cependant, avec le temps, votre toit commencera à montrer des
signes d'usure. Il est facile de l'ignorer jusqu'à ce qu'il ait un problème
majeur, comme l'infiltration d'eau ou la présence de pourriture.
Il vaut mieux
être proactif et rechercher les premiers signes qu'un toit devra être remplacé
pour minimiser les coûts de réparation et les risques de blessures ou de
dommages matériels. Un bon entretien de votre maison permet de s'assurer
qu'elle reste en bon état pour maximiser la valeur de revente future et vous
protège entre-temps. Voici 5 signes qu'il
est temps de refaire votre toiture.
Dégâts d'eau à l'étage ou au grenier
Les taches d'eau
et la peinture écaillée sur les murs et/ou les plafonds, peuvent toutes
indiquer un toit endommagé ou qui fuit. Jetez également un coup d'œil dans
votre grenier, où des chevrons humides ou des fuites pourraient également
indiquer des dommages au toit.
Faites appel
à un couvreur pour une
inspection professionnelle une fois par an. Une inspection de base pourrait
vous faire économiser des milliers de dollars en frais de réparation de toiture
en repérant les dommages mineurs avant qu'ils ne deviennent un problème majeur.
Un professionnel qualifié possède également les outils et les techniques de
sécurité pour monter sur votre toit et vérifier les dommages.
Le toit arrive en fin de vie utile
Quel âge a
votre toiture existante ? Selon le matériau, la durée de vie d'un toit peut
être comprise entre 15 et 50 ans. Vous devez savoir quand votre toit a été
installé afin de pouvoir estimer sa durée de vie.
Le toit s'affaisse
L'affaissement
est un signe que l'humidité a pourri les planches de contreplaqué sous le matériau
de recouvrement du toit. Un toit affaissé doit être remplacé avant que d'autres
dommages ne surviennent dans votre maison. Vérifiez la surface pour des signes
d'humidité, de planches pourries ou de points d'affaissement, en particulier
aux points les plus bas du toit.
Une bonne façon
de voir cela est de prendre du recul par rapport à votre maison, en vous
plaçant de l'autre côté de la rue, et de la regarder sous différents angles. Le
toit d'une maison doit apparaître droit le long de ses lignes, de sorte que les
signes d'affaissement seront facilement perceptibles lorsqu'ils se produisent.
Bardeaux enroulés ou gondolés
Lorsque les
bardeaux commencent à s'enrouler ou à se déformer, c'est un signe qu'ils ne
sont plus correctement attachés et qu'ils ont probablement déjà subi des
dommages. La surface incurvée peut être emportée par un vent fort, entraînant
d'autres dommages. Dans certains cas, une entreprise de réparation de toiture
qualifiée peut remplacer des bardeaux spécifiques, mais le problème peut
signaler un problème plus important.
Bardeaux ou granules manquants
Les vents
violents et les intempéries que l'on connait au Québec font souvent que les
bardeaux se soulèvent ou s'arrachent complètement. De plus, vers la fin de leur
vie utile, les bardeaux peuvent commencer à perdre des granules que vous
retrouverez dans vos gouttières. Dans les 2 cas, il faudra faire inspecter
votre toiture et faire effectuer les travaux nécessaires.
