Accueil  |  Partenaires  |  Contactez-nous  |  Télécharger notre Kit Média Suivez-nous sur        
 
-0°C
détails
magasingeneral.com
BlackMarketEstrie

EstriePlus.com | Sherbrooke | MRC de Coaticook | MRC du Granit | MRC des Sources | MRC de Memphrémagog | MRC du Val-Saint-Francois | Journal Haut-Saint-François
ACTUALITÉS
Estrie
L'actualité en vidéos
L'actualité en photos
CAHIERS
Affaires & Juridique
Automobiles
Culture & Événements
Famille
Habitation
Mode-Santé-Beauté
Sports
Style de vie
Voyages & Gastronomie
JOURNAUX LOCAUX
Le Papotin
RadioActif
MAISONS ET JARDINS / Actualité
Actualité          Construction et rénovation
Mercredi, 1 juin 2011

Moins de mises en chantier cette année dans la RMR de Sherbrooke


1 juin 2011


 Imprimer   Envoyer 

Selon les plus récentes prévisions publiées aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les mises en chantier d'habitations et les ventes MLS® se chiffreront respectivement à 1 500 et 1 770 cette année.

Moins de mises en chantier en 2011

En 2010, les fondations de 1 656 logements ont été coulées dans la RMR (région métropolitaine de recensement) de Sherbrooke, un sommet historique. Le marché du neuf a d'ailleurs été particulièrement actif en première moitié de 2010, signe qu'un effet de devancement s'est produit sur ce marché. « Les mises en chantier de logements diminueront de 9 % cette année dans la RMR de Sherbrooke, l'effet de devancement ayant réduit le bassin de clients potentiels pour 2011 », explique Francis Cortellino, analyste principal de marché à la SCHL.

Cette baisse dissimule toutefois des réalités différentes : pendant que le nombre de maisons individuelles entamées régressera de 10 % (515), celui de maisons jumelées et en rangée se maintiendra au niveau de 2010 (environ 300). Soulignons d'ailleurs que les résultats des derniers trimestres tendent à confirmer cette perte de terrain de la maison individuelle au profit de la maison jumelée et en rangée, qui se veut un produit généralement plus abordable. Dans le segment des copropriétés et des appartements locatifs, le nombre de mises en chantier diminuera aussi légèrement cette année. En 2012, un total de 1 400 logements seront mis en chantier dans la RMR de Sherbrooke (-7 %).

Légère hausse des ventes MLS® en 2011

Selon les données de la FCIQ, 1 733 transactions MLS® ont été enregistrées dans la RMR de Sherbrooke en 2010 (-4 %), leur plus bas niveau depuis 2002. En 2011, les facteurs économiques fondamentaux récents laissent entrevoir que l'activité sur le marché de la revente connaîtra un léger regain. Tout d'abord, les ventes MLS® profiteront d'un marché de l'emploi plus favorable. De plus, les conditions de financement sur le marché de l'habitation continueront d'être avantageuses pour les consommateurs. Étant donné ce contexte, nous estimons que les ventes MLS® augmenteront légèrement cette année, pour se chiffrer à 1 770 (+2 %). Du côté de l'offre, une hausse modérée des inscriptions courantes aura lieu en 2011.

La concomitance de ces facteurs (légère augmentation de la demande et de l'offre) fait en sorte que le marché demeurera équilibré en 2011. Le prix MLS® moyen des propriétés atteindra 212 500 $ (+4 %).

Légère détente du marché locatif

Le marché locatif se détend de manière plus soutenue depuis maintenant quatre ans dans la région sherbrookoise, en raison principalement d'un fort mouvement d'accession à la propriété.

Ce mouvement d'accession à la propriété, sans s'estomper complètement, ralentira en 2011 dans la RMR de Sherbrooke. Cela aidera donc à maintenir, voire stimuler la demande d'unités locatives. Dans ces circonstances, le taux d'inoccupation atteindra 4,9 % en 2011, une hausse marginale par rapport à 2010. Quant au loyer mensuel moyen des appartements de deux chambres, il se chiffrera à 580 $ cette année.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes. Pour en savoir davantage, composer le 1-800-668-2642.

Source : Francis Cortellino, Analyste principal de marché




 Imprimer   Envoyer 



A LIRE AUSSI ...
Un chef du restaurant Le Hatley nommé Jeune talent de l’année Mercredi, 7 décembre 2016
Un chef du restaurant Le Hatley nommé Jeune talent de l’année
Le chef Francis Wolf, du restaurant Le Hatley du Manoir Hovey, a reçu un prestigieux prix, hier soir, lors du lancement du premier guide gastronomique de l’entreprise Gault & Millau Le Québec.

Les découvertes et coups de coeur de Max! Mardi, 6 décembre 2016
Les découvertes et coups de coeur de Max!
De la Fabrique à Boire à la PizzBox, en passant par Nez Rouge et les créations de la journaliste Chantal Rivest: voici les coups de coeur de Max!

PLUS... | CONSULTEZ LA SECTION COMPLÈTE...   

magasingeneral.com

 
Lachance, Boutin & Reid Notaires
Jeudi, 8 décembre 2016
Pourquoi autant de noms... dans le nom?

Daniel Nadeau
Mercredi, 7 décembre 2016
Justin, le premier ministre

La jeune société
Mercredi, 7 décembre 2016
Les coups de cœurs de Julie Tremblay!

Max Lalonde
Mardi, 6 décembre 2016
Les découvertes et coups de coeur de Max!

François Fouquet
Lundi, 5 décembre 2016
L’époque selfie

107.7 FM Estrie
Vendredi, 2 décembre 2016
Steve Roy s'entretient avec la grand-mère de Tommy Deschênes

Fontaine Panneton Harrisson Bourassa & Associés Avocats
Jeudi, 1 décembre 2016
Promettant acheteur responsable ou pas?

Léandre Lachance
Mardi, 29 novembre 2016
Être débordant d'amour

Ultra Nan
Lundi, 28 novembre 2016
Suzanne

Pat Henrichon
Vendredi, 25 novembre 2016
Pat Henrichon rencontre Bobby Bazini

Le CHUS combattra les douleurs chroniques Par Vincent Lambert Mercredi, 30 novembre 2016
Le CHUS combattra les douleurs chroniques
Un client mécontent vandalise les camions et l'édifice de Bell Par Vincent Lambert Lundi, 5 décembre 2016
Un client mécontent vandalise les camions et l'édifice de Bell
Quelques idées de sorties! Par Cynthia Dubé Vendredi, 2 décembre 2016
Quelques idées de sorties!
  Copyright 2016 Estrieplus.com  | Notes Légales  | Sitemap |  logo xml  

Membre du groupe : dejavendu.com - avisdedeces.ca - 123matching.com - calendrierplus.com - concoursplus.com - clic2go.com - zipjobs.ca - radioactif.com