Accueil  |  Partenaires  |  Contactez-nous  |  Télécharger notre Kit Média Suivez-nous sur        
 
23°C
détails
Concours EstriePlus.com
BlackMarket Estrie

EstriePlus.com | Sherbrooke | MRC de Coaticook | MRC du Granit | MRC des Sources | MRC de Memphrémagog | MRC du Val-Saint-Francois | Journal Haut-Saint-François
Actualités
Estrie
L'actualité en vidéos
L'actualité en photos
Cahiers
Affaires
Automobiles
Culture et cinéma
Famille
Gastronomie
Habitation
Santé-Mieux-Être
Sports
Voyages & escapades
Informations
Avis publics
Liens utiles
Journaux Locaux
Le Papotin
RadioActif
MAISONS ET JARDINS / Actualité
Actualité          Construction et rénovation
Mercredi, 1 juin 2011

Moins de mises en chantier cette année dans la RMR de Sherbrooke


1 juin 2011


 Imprimer   Envoyer 

Selon les plus récentes prévisions publiées aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les mises en chantier d'habitations et les ventes MLS® se chiffreront respectivement à 1 500 et 1 770 cette année.

Moins de mises en chantier en 2011

En 2010, les fondations de 1 656 logements ont été coulées dans la RMR (région métropolitaine de recensement) de Sherbrooke, un sommet historique. Le marché du neuf a d'ailleurs été particulièrement actif en première moitié de 2010, signe qu'un effet de devancement s'est produit sur ce marché. « Les mises en chantier de logements diminueront de 9 % cette année dans la RMR de Sherbrooke, l'effet de devancement ayant réduit le bassin de clients potentiels pour 2011 », explique Francis Cortellino, analyste principal de marché à la SCHL.

Cette baisse dissimule toutefois des réalités différentes : pendant que le nombre de maisons individuelles entamées régressera de 10 % (515), celui de maisons jumelées et en rangée se maintiendra au niveau de 2010 (environ 300). Soulignons d'ailleurs que les résultats des derniers trimestres tendent à confirmer cette perte de terrain de la maison individuelle au profit de la maison jumelée et en rangée, qui se veut un produit généralement plus abordable. Dans le segment des copropriétés et des appartements locatifs, le nombre de mises en chantier diminuera aussi légèrement cette année. En 2012, un total de 1 400 logements seront mis en chantier dans la RMR de Sherbrooke (-7 %).

Légère hausse des ventes MLS® en 2011

Selon les données de la FCIQ, 1 733 transactions MLS® ont été enregistrées dans la RMR de Sherbrooke en 2010 (-4 %), leur plus bas niveau depuis 2002. En 2011, les facteurs économiques fondamentaux récents laissent entrevoir que l'activité sur le marché de la revente connaîtra un léger regain. Tout d'abord, les ventes MLS® profiteront d'un marché de l'emploi plus favorable. De plus, les conditions de financement sur le marché de l'habitation continueront d'être avantageuses pour les consommateurs. Étant donné ce contexte, nous estimons que les ventes MLS® augmenteront légèrement cette année, pour se chiffrer à 1 770 (+2 %). Du côté de l'offre, une hausse modérée des inscriptions courantes aura lieu en 2011.

La concomitance de ces facteurs (légère augmentation de la demande et de l'offre) fait en sorte que le marché demeurera équilibré en 2011. Le prix MLS® moyen des propriétés atteindra 212 500 $ (+4 %).

Légère détente du marché locatif

Le marché locatif se détend de manière plus soutenue depuis maintenant quatre ans dans la région sherbrookoise, en raison principalement d'un fort mouvement d'accession à la propriété.

Ce mouvement d'accession à la propriété, sans s'estomper complètement, ralentira en 2011 dans la RMR de Sherbrooke. Cela aidera donc à maintenir, voire stimuler la demande d'unités locatives. Dans ces circonstances, le taux d'inoccupation atteindra 4,9 % en 2011, une hausse marginale par rapport à 2010. Quant au loyer mensuel moyen des appartements de deux chambres, il se chiffrera à 580 $ cette année.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes. Pour en savoir davantage, composer le 1-800-668-2642.

Source : Francis Cortellino, Analyste principal de marché




 Imprimer   Envoyer 



A LIRE AUSSI ...
Un Lave-O-Don au profit du Rein Vendredi, 27 mai 2016
Un Lave-O-Don au profit du Rein
L’entreprise d’esthétique automobile VAPRO organise ce samedi 28 mai un Lave-O-Don au profit de la Fondation canadienne du rein. Entre 9 h et 16 h, les voitures pourront se refaire une beauté dans le stationnement du restaurant Chicking de la rue King Ouest.

La Route des Vins : Ça m’agrappe! Mercredi, 25 mai 2016
La Route des Vins : Ça m’agrappe!
Pour lancer sa saison viticole 2016, les vignerons membres de la Route des Vins de l’Estrie s’offrent une toute nouvelle signature, « Ça m’agrappe! », de même qu’un passeport offrant des dégustations gratuites dans leurs six vignobles.

PLUS... | CONSULTEZ LA SECTION COMPLÈTE...   


 
André Bernier
Mardi, 31 mai 2016
Tour de ville 2.0 - 50e édition

Pat Henrichon
Mardi, 31 mai 2016
Pat Henrichon : rencontre sur le vif avec Jean Arel

Léandre Lachance
Mardi, 31 mai 2016
Léandre Lachance

François Fouquet
Lundi, 30 mai 2016
Une maison et des jeunes

APCHQ Estrie - Chroniques
Vendredi, 27 mai 2016
Pierre Gauvin, chroniqueur APCHQ Estrie

Lachance, Boutin & Reid Notaires
Vendredi, 27 mai 2016
Qu’est-ce qu’une succession insolvable?

Jean-Pierre Cyr
Mercredi, 25 mai 2016
Overwatch : Un autre coup de circuit signé Blizzard?

Daniel Nadeau
Mercredi, 25 mai 2016
Finir le travail de René Lévesque et Robert Burns...

Valérie Courtemanche
Vendredi, 20 mai 2016
Avoir raison, ça ne sert à rien!

Me Michel Joncas, avocat
Jeudi, 19 mai 2016
Bail et résiliation (suite)

Deux marinades pour la saison du BBQ Par Pâtisserie La Vitrine Jeudi, 26 mai 2016
Deux marinades pour la saison du BBQ
La valse des cônes orange : semaine 3 Par Elizabeth Nadeau Mardi, 24 mai 2016
La valse des cônes orange : semaine 3
Affûtez vos sens : le Wolfe BBQ Fest, c’est bientôt! Par Elizabeth Nadeau Mercredi, 25 mai 2016
Affûtez vos sens : le Wolfe BBQ Fest, c’est bientôt!
  Copyright 2016 Estrieplus.com  | Notes Légales  | Sitemap |  logo xml  

Membre du groupe : dejavendu.com - avisdedeces.ca - 123matching.com - calendrierplus.com - concoursplus.com - clic2go.com - zipjobs.ca - radioactif.com