magasingeneral.com
Netrevolution Forfaits internet & Téléphonie illimité

Accueil   Chroniqueurs   Partenaires   Contactez-nous          
Annonces Classées Maison à vendre Concours Magasin général Calendrier INFOLETTRE
  La patrouille verte reprend du service
 
ACTUALITÉS
Estrie
En bref
Ça se passe chez nous!
Affaires & juridique
Sports
Culture & Événements
Memphrémagog
Habitation
Automobile
Santé et Beauté
Famille
Découvertes
L'actualité en vidéos
L'actualité en photos
Blogue
HABITATION / Construction Estrie
APCHQ Estrie Par APCHQ Estrie

Vendredi, 21 août 2015

Réorganiser l’espace habitable : un défi intéressant pour l’entrepreneur



 Imprimer   Envoyer 

Par Stéphane Gagné

Rénover sous-entend souvent réorganiser l'espace. À l'heure où la mode est aux espaces à aire ouverte, cela suppose souvent de démolir des murs, de revoir la structure et de prévoir la pose de poutres de soutien, au besoin. Certains propriétaires souhaitent agrandir, d'autres veulent revoir l'aménagement de leur cuisine, jugée trop petite et non fonctionnelle, etc. Tout cela exige une bonne planification, de la conception de plans jusqu'à la réalisation. Feuille de route et histoires de cas.

L'entrepreneur qui se fait proposer par un propriétaire des travaux de réorganisation de son espace habitable doit prendre le temps de bien planifier les travaux et faire un bon estimé des coûts. Voici un rappel, étape par étape, de la manière dont il devrait procéder.

Étape 1 : La vérification de la nécessité de détenir un permis municipal pour les travaux projetés, selon les règlements et le zonage en vigueur, et des conditions de son obtention

Étape 2 : La conception de plans si les travaux sont de grande ampleur, en faisant appel à un technologue en architecture ou à un architecte et, au besoin, à un ingénieur spécialisé en structures.

Étape 3 : L'estimation des coûts en fonction du budget du client. Elle peut être établie sur la base d'un forfait clés en main à un prix fixe avec possibilités d'extras en cas de surprises ou à la demande du client, ou sur la base d'un taux horaire en laissant la possibilité au client d'acheter lui-même les matériaux.

Étape 4 : La vérification de l'admissibilité des travaux à un programme de subvention, tant au provincial qu'au municipal, selon la nature des travaux et l'ampleur de leurs coûts.

Étape 5 : La planification d'un échéancier pour l'ensemble des travaux, incluant ceux qui seront exécutés par des sous-traitants spécialisés (plomberie, électricité, ventilation, installation d'une cheminée ou d'un poêle au gaz, etc.), afin de s'assurer de leur disponibilité et d'éviter que leurs travaux se nuisent malencontreusement.

Étape 6 : La préparation du chantier en demandant au client de retirer ses biens et meubles de l'espace à rénover et en protégeant toutes les surfaces qui resteront inchangées (ex. : planchers, élément architectural unique, etc.).

Étape 7 : La démolition des murs et autres éléments à rénover, en prenant les précautions d'usage.

Étape 8 : L'exécution des travaux de rénovation dans l'ordre, en incluant ceux des ouvriers spécialisés, avant de fermer les murs.

Étape 9 : La pose du placoplâtre et le tirage des joints, incluant le nettoyage du chantier

Étape 10 : La finalisation des travaux de finition (moulures, peinture, etc.) et la fermeture du chantier.

Si l'entrepreneur possède la certification Réno-Maître de l'APCHQ, il pourra offrir au client la garantie Réno-Maître. « Cette garantie, optionnelle, correspond à un pourcentage des coûts des travaux, précise Éric Sansoucy, président de la bannière Réno-Maître. Elle couvre les problèmes qui pourraient survenir lors de la rénovation (ex. : défaut de fabrication, incapacité pour l'entrepreneur de terminer les travaux, médiation en cas de litige entre l'entrepreneur et le client). »

Voilà qui résume un bon plan d'action pour exécuter des travaux de rénovation d'envergure, qui impliquent notamment une réorganisation importante de l'espace habitable.

 

Source : Magasine Québec Habitation Août 2015. Magasine Publié par l'APCHQ Provinciale.


Ville de Sherbrooke Décinfinement juin20
Inscription Infolettre EstriePlus.com
  A LIRE AUSSI ...
Réflexions, sculpture et confinement

Réflexions, sculpture et confinement
La patrouille verte reprend du service

La patrouille verte reprend du service
NOS RECOMMANDATIONS
Astuces pour garder minou et pitou au frais

Astuces pour garder minou et pitou au frais
Disparition d'une jeune sherbrookoise

Disparition d'une jeune sherbrookoise
PLUS... | CONSULTEZ LA SECTION COMPLÈTE...

Ville de Sherbrooke Décinfinement juin20
Inscription Infolettre EstriePlus.com
Ville de Sherbrooke Décinfinement juin20
 
Daniel Nadeau
Mercredi, 3 juin 2020
Privatiser le bien public

François Fouquet
Lundi, 1 juin 2020
La conseillère en colère.

Claude Hébert
Lundi, 1 juin 2020
Comment gérer ses finances en temps de pandémie?

Pierre-Olivier Pinard
Vendredi, 29 mai 2020
L’ABC de la nutrition à l’effort

Me Michel Joncas
Jeudi, 28 mai 2020
Coronavirus et libertés individuelles

Jérôme Blais
Mercredi, 27 mai 2020
Enfin nous avons une saison de golf!

JD 18 mai 2020
Cocours Éditions du Journal Maison Propre juin 2020
Le Festival du Cinéma du monde de Sherbrooke migre sur le web Par Anita Lessard Mardi, 26 mai 2020
Le Festival du Cinéma du monde de Sherbrooke migre sur le web
Q&T Recherche dans la course au vaccin Par Anita Lessard Jeudi, 28 mai 2020
Q&T Recherche dans la course au vaccin
La randonnée pédestre de nouveau admise au Mont Orford...avec des frais Mardi, 26 mai 2020
La randonnée pédestre de nouveau admise au Mont Orford...avec des frais
ACHETEZ EstriePlus.com
bannières | concours | répertoire web | publireportage | texte de référencement | site web | vidéos | chroniqueur vedette
2017 © EstriePlus.com, tous droits réservés | Contactez-nous