Vous souhaitez aménager ou rénover votre sous-sol de maison pour agrandir et gagner une nouvelle pièce comme salle de jeux, chambre d'amis ou encore pour une salle de télévision ? Comment utiliser cet endroit de façon ingénieuse avec des rénovations à petit frais ? Si certains sous-sols sont prévus pour un aménagement futur, certains le sont moins et il devient important de bien évaluer son sous-sol et ses possibilités.
Voici nos meilleurs conseils et précautions à prendre lors de la rénovation de votre sous-sol.
1. Avant de commencer : évaluez votre sous-sol !
Avant de commencer des rénovations dans votre sous-sol, il est essentiel d'évaluer plusieurs choses. Tous les sous-sols n'ont pas été prévus pour être aménagés, il est donc essentiel de vérifier par exemple s'il n'est pas utile de préparer, traiter ou de faire quelques transformations avant de commencer.
Voici quelques éléments pour évaluer l'ampleur des travaux :
- Mesurer les dimensions de l'espace disponible. Vérifier la hauteur des plafonds en tenant compte de la tuyauterie, etc. qui pourrait faire perdre de l'espace. Mais également l'isolation du plafond et du plancher. Est-il nécessaire de creuser le sol pour agrandir la hauteur disponible ?
- Vérifier l'état d'humidité dans votre sous-sol. Attention si vous avez de la moisissure, il sera peut-être important d'isoler correctement votre sous-sol avant d'entreprendre d'autres rénovations. Identifier bien la source d'infiltration et régler le problème avant d'entamer les travaux et de risquer de dégrader par la suite vos installations.
- Identifier vos accès à l'extérieur : portes et fenêtres. Il n'est parfois pas si compliqué de déplacer ou de condamner certains accès s'ils ne sont pas nécessaires. Vérifier également les accès extérieurs obligatoires pour votre type d'habitation auprès des autorités. Tenez compte de la luminosité également dans cette évaluation.
- Avez-vous des poutres porteuses pour les fondations ? Sont-elles apparentes ? Ne vous bloquez pas pour entreprendre des rénovations, elles sont généralement facilement intégrables dans la décoration.
- Avez-vous un grand espace, souhaitez-vous faire des cloisons pour définir une ou plusieurs pièces ? Souhaitez-vous rajouter une salle d'eau, quel endroit sera le mieux en tenant compte des accès de plomberie déjà existants ?
- Les sous-sols sont généralement l'entreposage des systèmes mécaniques de notre habitat. Vérifier qu'il n'y a pas de produits ou de matières dangereuses dans votre sous-sol, dans le doute, faites évaluer par des professionnels.
Ces quelques considérations vous permettront d'évaluer les possibilités de votre sous-sol pour ensuite vous concentrer sur l'organisation des rénovations.
2. Trouvez des solutions adaptées à votre sous-sol !
Chaque sous-sol de maison peut présenter des caractéristiques différentes. Ne vous découragez pas au premier obstacle. Il y a une solution à tout.
- Si les plafonds ne sont pas très hauts, mais que vous avez déjà un plancher en béton, vous pouvez toujours peindre celui-ci pour éviter de perdre de la hauteur avec l'installation d'un plancher flottant par exemple.
- S'il existe certains tuyaux apparents, vous pouvez les cacher par le système d'isolation ou même les peindre pour les intégrer adéquatement à la décoration. Il est également possible de les cacher par un système de placards par exemple.
- Pensez à l'évacuation des eaux usées si vous installez une salle d'eau, un dénivellement minimum est requis.
- Soyez aux normes dans vos rénovations pour éviter les problèmes par exemple dans les régions à problèmes sismiques.
- Pensez à vos éventuels travaux futurs du reste de la maison lors de vos rénovations de sous-sol. Il serait dommage de devoir reprendre une partie de vos rénovations du sous-sol si vous entreprenez une extension à l'étage par exemple. Pensez à des rajouts électriques ou de plomberies facilement accessibles dans le plafond, si vous souhaitez faire des modifications à la cuisine ou salle de bain.
- Isoler efficacement votre sous-sol pour les nuisances, surtout si vous le dédiez à une salle de jeux ou de télévision. Le premier étage et rez-de-chaussée ne seront pas affectés par les activités du sous-sol. Pensez à l'isolation adéquate également des murs et du sol pour ne pas avoir trop de frais pour chauffer cet espace.
- Pensez au système électrique de votre sous-sol, si cela n'est pas encore fait. Il est recommandé de faire appel à un électricien pour cette étape et ainsi être à jour en termes de normes de sécurité. Faite de même pour la plomberie, si vous n'êtes pas un expert !
- Évaluez le budget, à ce stade il peut être intéressant de faire appel à un entrepreneur ou un décorateur d'intérieur, qui permet souvent de faire des économies par leur bon conseil.
En somme, entreprendre des travaux de rénovation dans son sous-sol implique une bonne évaluation au départ, de bons conseils et de bonnes idées. Même si vous êtes bricoleur, il est recommandé de s'assurer d'être aux normes en termes électriques et pour les travaux de plomberie. Les services d'un entrepreneur pour tous vos projets de rénovations de maison ou de bâtiments commerciaux sont dans tous les cas recommandés surtout dans des travaux d'une telle ampleur.
