« Ce projet d'agrandissement devait répondre à une double problématique : agrandir l'espace à l'étage et améliorer l'isolation », explique Richard Sirois, président de Construction Précellence.
Située dans le quartier de Rosemont à Montréal, cette maison transformée était au départ une maison de style classique de l'après-guerre, avec un toit en pente et disposant de très peu de place au deuxième étage. « Nous avons eu un peu de liberté sur le projet d'un point de vue architectural, car il s'agissait d'une maison égarée. En effet, elle ne faisait pas partie d'un ensemble de maisons similaires regroupées au même endroit. Ainsi, sur le plan du permis pour l'ajout d'un étage, l'arrondissement imposait des contraintes, mais ne demandait pas de respecter le style des immeubles adjacents. Nous avons donc décidé, en accord avec les clients, de repenser entièrement le deuxième étage dans un look plus moderne et d'ajouter un toit plat. »
Tout ce qui est au-dessus du plafond du rez-de-chaussée a été entièrement refait à neuf. « Cela nous a permis de passer de deux petites chambres à un total de quatre chambres plus une belle salle de bains. Nous en avons aussi profité pour revoir entièrement l'isolation, car c'était devenu inconfortable pour les occupants : trop chaud l'été et trop froid l'hiver. »
Une autre particularité du projet de rénovation, les travaux ont été réalisés pendant la saison hivernale, de janvier à mars. « Les délais de délivrance des permis de construire sont toujours très longs et c'est tombé comme ça. Mais c'était un beau défi! »
Concernant le design d'ensemble et matériaux choisis : un jeu de briques en façade et le cadre des ouvertures en aluminium soudé. « De même, les fenêtres n'ont pas été divisées à parts égales pour ajouter au style, pour que l'allure d'ensemble ne rappelle pas le bloc à appartements basique. »
Durée des travaux : 3 mois - Coût des travaux : 175 000 $.
