À
l'automne dernier, l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du
Québec (APCHQ) a lancé Mission
Générations, une campagne publicitaire sans précédent qui vise à sensibiliser
le grand public et les décideurs politiques au sujet de la dégradation de
l'abordabilité, pour contrer le poids excessif de la réglementation sur le prix
de l'habitation et instaurer une politique nationale d'habitation.
Si
le Québec ne se dote pas d'une vision cohérente en matière d'habitation, les
générations futures ne pourront plus aspirer à devenir propriétaires. Tel est
le message clé de sa publicité télé, auquel s'ajoutent des constats fort
préoccupants. En effet, le coût croissant des terrains, l'augmentation des
frais de développement, la hausse des taxes, sans compter le fait qu'il faut
maintenant plus de dix ans pour accumuler une mise de fonds nécessaire à
l'achat d'une première propriété font partie des irritants qui freinent l'accessibilité
à la propriété.
Des chiffres qui parlent
Selon
une étude réalisée par M. Pierre Bélanger, économiste et expert-conseil en
habitation, près de 60 % de l'augmentation du prix des maisons neuves entre
2006 et 2012 (pour une résidence typique de 1200 pi2) était attribuable aux
prix des terrains et aux frais de développement afférents. Par ailleurs,
mentionnons qu'au cours de cette même période, les coûts d'acquisition des
terrains bruts ont mené le bal avec une hausse de près de 73 %, et qu'une surenchère
du prix est à prévoir compte tenu de l'entrée en vigueur des plans
métropolitains d'aménagement et de développement de Montréal et de Québec, qui
limitent l'offre de nouveaux terrains.
Vivement une politique nationale d'habitation
L'APCHQ
soutient le besoin absolu d'instaurer une politique nationale d'habitation afin
d'assurer la cohérence de l'intervention gouvernementale, car trop de
ministères et de sociétés d'État interviennent en matière d'habitation, sans se
soucier de l'impact sur le prix des habitations. Il n'y a actuellement aucune
planification stratégique globale, aucune politique ni vision d'ensemble. Il
faut se préoccuper des enjeux concrets auxquels les ménages québécois font face
pour trouver un logement adéquat, à un prix raisonnable, ou pour accéder à la
propriété.
Près de 10 000 appuis!
Depuis
le lancement de la campagne, près de 10 000 personnes ont ajouté leur nom au
registre afin de donner leur soutien pour une meilleure accessibilité à la
propriété. Si vous ne l'avez pas déjà fait, signez dès maintenant le registre d'appui sur MissionGenerations.ca.
Ensemble,
incitons nos gouvernements à rectifier le tir en matière d'accès à la
propriété.
