Les mises en chantier d'habitation à Sherbrooke en septembre 2014

Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Sherbrooke se chiffrait à 1 156 en septembre, comparativement à 1 195 en août.

Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.« Le repli de la construction de maisons jumelées et en rangée a exercé une légère pression à la baisse sur la tendance des mises en chantier d'habitations en septembre.

Dans l'ensemble, l'activité a tourné au ralenti sur le marché au cours des derniers mois. Le recul de l'emploi observé en 2013 est l'un des facteurs qui ont causé une diminution de la demande de logements dans la RMR. Par ailleurs, l'offre élevée de propriétés existantes continue de tempérer la demande d'habitations neuves », explique Marie-Claude Guillotte, analyste principale de marché à la SCHL.Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 758 en septembre, en baisse par rapport à celui de 1 427 enregistré en août.

Source : SCHL