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HABITATION / Construction Estrie
APCHQ Estrie Par APCHQ Estrie

Vendredi, 6 février 2015

Enquête acheteurs : taux de satisfaction très élevé



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Comme elle le fait depuis déjà plusieurs années, l'APCHQ a réalisé l'Enquête annuelle sur les caractéristiques des acheteurs de maisons neuves, qui permet de tracer le profil de la clientèle du secteur de la construction résidentielle neuve. Dans cette page, nous vous présentons les principaux faits saillants.

Taux de satisfaction très élevé chez les acheteurs

L'enquête révèle une fois de plus que la satisfaction des acheteurs atteint un niveau très élevé de 96 %. De plus, près de neuf acheteurs sur dix (88 %) recommanderaient leur constructeur à leurs connaissances. Selon l'APCHQ, un tel niveau de satisfaction est exceptionnel et démontre la qualité des maisons neuves construites au Québec ainsi que le professionnalisme des entrepreneurs du marché de la construction résidentielle.

Moins d'acheteurs qui accèdent pour la première fois à la propriété

Pour la deuxième année consécutive, le nombre d'acheteurs qui accèdent pour la toute première fois à la propriété est en baisse. En effet, les acheteurs expérimentés, c'est-à-dire ceux qui ont déjà eu une propriété précédemment dans leur vie, représentent 63 % de la clientèle du marché de l'habitation neuve, comparativement à 37 % pour les premiers acheteurs. Il s'agit d'une baisse de 11 % en deux ans, ce qui préoccupe l'APCHQ.

Mises de fonds et prix moyens

Une autre donnée intéressante de l'enquête est celle de la mise de fonds effectuée pour l'achat d'une propriété et le prix payé pour celle-ci. Voici quelques données :

Acheteurs expérimentés :

❏ Prix médian d'achat (incluant les taxes) : 255 000 $

❏ Mise de fonds médiane : 54 000 $

❏ Acquièrent principalement des résidences isolées ou d'autrestypes de propriétés individuelles (57 %)

Premiers acheteurs :

❏ Prix médian d'achat : 224 000 $

❏ Mise de fonds médiane : 25 000 $

❏ Acquièrent principalement une copropriété (58 %)

❏ Leurs économies est la principale source de mise de fonds pour

59 % d'entre eux

❏ Le RAP est la principale source de mise de fonds pour 23 %

d'entre eux

Taux de ménages propriétaires

Québec : 61 % Canada : 69 %

Accession plus difficile à la propriété

Pour l'APCHQ, le faible taux de premiers acheteurs révélé par l'enquête fait craindre un problème d'abordabilité. Les jeunes ménages ont de plus en plus de difficulté à accéder à la propriété avec une mise de fonds nécessaire qui croît année après année.

Autres résultats en rafale:

❏ 76 % des premiers acheteurs ont opté pour une période d'amortissement hypothécaire de 25 ans, comparativement à 48 % en 2012;

❏ 15 % des acheteurs expérimentés ont acquis des unités pour les louer ou pour les revendre à court terme;

❏ 90 % des acheteurs d'une maison neuve se rendent au travail en moins de 45 minutes;

❏ 52 % des répondants ont considéré l'option d'acheter une résidence existante.

 

François Bernier

Directeur

Service économique et affaires publiques

 



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