L'organisme à but non lucratif (OBNL), Han-Logement, vise la
construction de 400 nouveaux logements abordables pour personnes à mobilité
réduite d'ici cinq ans. Pour ce faire, il renouvelle son partenariat avec le
Fonds immobilier de solidarité FTQ.
Avec ce projet, cinquante immeubles de huit appartements
seront érigés au sein de municipalités réparties dans cinq régions du Québec,
dont l'Estrie. En plus de celle-ci, la Montérégie, le Centre-du-Québec, la
Mauricie et la Beauce pourront compter sur ces établissements d'ici 2026.
« Nous avons un modèle d'affaires novateur, économiquement
viable et autonome puisque les revenus de loyers couvrent 100 % des coûts
d'opération. Par ailleurs, le concept d'habitations sociales que nous proposons
tient compte des nouveaux enjeux de distanciation en offrant des immeubles de
huit logements sur un seul niveau et sans aires communes », insiste Paul
Champagne, directeur général de l'OBNL Han-Logement.
« L'approche développée par Han-Logement est innovante et
répond à des besoins réels dans nos communautés. Adaptée aux régions, je
souhaite la réalisation de leurs projets », ajoute Jacques Demers, maire de
Sainte-Catherine-de-Hatley et préfet de la MRC de Memphrémagog.
Il s'agit de 80 millions de dollars qui sont prévus pour la construction
de ces différents sites. Les municipalités participantes ont d'ailleurs fait
don d'un terrain afin de bénéficier d'un tel bâtiment. De plus, plusieurs
donateurs privés ainsi que Desjardins Entreprises et de la Caisse d'économie
solidaire Desjardins contribuent au projet.
De ces 50 immeubles, quatre sont déjà en planification pour
l'année 2021 dans les villes de Magog, Sherbrooke, East-Angus et Cowansville.
Les personnes ayant un handicap physique ou une déficience intellectuelle dont
les revenus modestes ne permettent pas de se loger adéquatement pourront le
faire dans ces localités.
Expansion
Le plan de développement annoncé pour les années 2021-2026
comprend deux phases. La première, de 2020 à 2023, prévoit la construction de
160 logements principalement dans deux nouveaux pôles de développement de la
Montérégie (Saint-Hyacinthe et Granby) et du Centre-du-Québec (régions de
Drummondville et Victoriaville).
La deuxième étape, de 2024-2026, planifie quant à elle 240
nouveaux logements dans deux autres régions, soit la Mauricie (région de
Trois-Rivières) et la Beauce (régions de Saint-Georges et Thetford Mines).
« Depuis 2017, notre engagement auprès de Han-Logement a
permis de réaliser quelque 70 unités principalement en Estrie. Je suis fier
d'avoir incité M. Champagne à poursuivre son modèle dans d'autres régions du
Québec où les besoins sont aussi importants et où les services connexes pour ce
type de clientèle sont bien établis », mentionne le président-directeur
général du Fonds immobilier de solidarité FTQ, Normand Bélanger.
Mission
C'est pour cette raison qu'il investit 11,7 millions. M.
Bélanger souhaite que ce modèle d'affaires prenne de l'expansion au sein d'autres
régions. Il croit d'ailleurs que Han-Logement a démontré qu'il est en mesure de
développer des bâtiments de qualité.
OBNL Han-Logement est un organisme fondé en 2002, dont le siège
social est situé à Magog. Sa mission consiste à améliorer les conditions
d'habitation des personnes autonomes qui ont un handicap physique, une
déficience intellectuelle ou un trouble du spectre de l'autisme (TSA) dont les
revenus modestes ne permettent pas de se loger adéquatement.
À ce jour, l'organisme compte 106 logements répartis au sein
de 16 immeubles en Estrie. Les villes qui souhaitent accueillir un projet
peuvent consulter le site à www.hanlogement.org.
